بسم الله الرحمن الرحيم

مقدمة : يسعى مكتب مسار العقار أحد فروع مؤسسة مسار التعامل للتجارة والتقسيط في استخدام تقنية المعلومات مثل هذا الموقع بهدف توفير افضل السبل في خدمة عملائة من الباحثين عن العمل والمستثمرين العقاريين والتواصل معهم لهذا فإنه جميع الزوار يستطيعون إستخدام الموقع وإضافة عروضهم وطلباتهم العقارية بدون تسجيل .
تعاريف عامة
• الموقع – المقصود به هذا الموقع وهو موقع الالكتروني لمكتب مسار العقار للعقارات.
• المستخدم: يطلق على أي شخص ايا كان قام بإستخدام الموقع أو اي من خدماته.
• الشرع : الشريعة الإسلامية.
• النظام – القانون : الأنظمة والقوانين المعمول بها في المملكة العربية السعودية.
العقار : المباني والأراضي بشتى أنواعها التي يتم الإعلان عنها بهدف البيع أو الشراء والاستئجار أو ما في نحو ذلك .
العروض : هي الإعلانات العقارية المعروضة للبيع أو للأيجار الخ
الطلبات : هي الاعلانات العقارية المطلوبة للشراء أو الاستئجار
العمولة أو السعي : هي العمولة المتعارف عليها في الشرع والقانون والتي يحصل عليها الموقع عندما يكون وسيطا بين صاحب العرض وصاحب الطلب

بنود الاتفاقية:

1- جميع ما تقدم من مقدمة و تعاريف هي جزء لا يتجزءا من بنود الاتفاقية.
2- يجب الالتزام بالشريعة الإسلامية والقوانين النظامية المعمول بها في المملكة العربية السعودية وعدم الإساءة لهما بأي حال من الأحوال وكل من يخالف ذلك سيتم حظر عضويته وحذف إعلاناته وبدون سابق إنذار.
3- جميع حقوق الملكية الفكرية والصناعية محفوظة للشركة المنتجة للموقع بموجب قوانين الملكية الفكرية والصناعية الدولية وسوف تلاحق الشركة المنتجة كل من يتعدى على ذلك محليا ودوليا .
5- الموقع والقوانين المعمولة به يخضع إلى جميع الأنظمة والقوانين المعمول بها في المملكة العربية السعودية وهو القانون المعتمد التي تفض به النزاعات. واللغة المعتمدة في هذا الموقع هي اللغة العربية.
6- يتسطيع المستخدم إرسال الطلبات والعروض العقارية إلى إدارة الموقع المتمثلة في مكتب مسار العقار لذلك فلإدارة شرعية التسويق لهذه الاعلانات بالطريقة التي تراها مناسبة لتحقيق غرض المستخدم.
7 - بعد أنتهاء العرض المجاني والذي يبدأ من 1432/8/1 ولمدة 90 يوما يحصل الموقع على العمولة (السعي )والمتعارف عليه في الشريعة الاسلامية وذلك من كامل قيمة الصفقة التجارية بين صاحب الطلب وصاحب العرض عند انتهائها، ولا تسقط من الذمة الا بسدادها لمكتب مسار العقار.وإن كان هناك وسطاء أخرين فإن الموقع يكون وسيطاً آخر بحيث تقسم العمولة المتفق عليها والتي تكون عادة 2.5% على جميع الوسطاء بالتساوي. ويعتبر هذا الشرط اتفاقاً ملزماً، يحق بموجبه للموقع المطالبة بهذه العمولة. وإن كانت قيمة العمولة أقل من 100 ريال سعودي، فيمكن التصدق بها عن الموقع.
8- يجب على المستخدم احترام الإعلانات والردود والمشاركات التي تطرح في الموقع من قبل الآخرين ولا يحق له انتقاصها بشكل مباشر أو غير مباشر.
9- يجب على المستخدم الالتزام بالمصداقية التامة في تعامله مع الموقع أو مع المستخدمين الآخرين .
10- يتحمل المستخدم جميع ما يصدر منه من مخالفات تخالف الشرع أو النظام والقانون أو تسئ أو تضر بالموقع أو بالآخرين بشكل مباشر أو غير مباشر ويتحمل ما ينتج عن ذلك.
11- جميع ما ينشر في الموقع من إعلانات أو ردود أو غيره لا يعبر عن رأي الموقع وإنما يعبر عن رأي كاتبه.
12- يجب التقيد بجميع التعليمات المذكور في أي صفحة من صفحات الموقع .
13- يجب أن يكون عنوان الإعلان واضحا ومطابقا لمضمون الإعلان
14- تنويه ان إساءة استخدامك لهذا الموقع أو لأي مستخدم أخر في الموقع سيعرضك للمسألة الأمنية من السلطات المختصة.
15- لا يسمح بوضع روابط المواقع الأخرى بهدف الإعلان لها أو الإعلان لمنتجات أخرى إلا بالتنسيق مع الإدارة.
16- يحق للموقع التعديل أو التحديث أو الحذف على جميع البنود السابقة بدون سابق إنذار أو الرجوع أو إخطار أي عضو وعلى المستخدم مراجعة بنود هذه الاتفاقية دوريا.
17- استخدام الموقع من قبل المستخدم تعني موافقته على جميع ما تقدم من بنود في اتفاقية الاستخدام
" وصلى الله وسلم على نبينا محمد وعلى آله وصحبه وسلم "